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物業(yè)經(jīng)理人

裝飾工程施工員安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制

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  裝飾工程施工員安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制

  一、遵守國家《建筑法》和有關(guān)的建筑工程安全生產(chǎn)法令、法規(guī),堅(jiān)持"安全第一、預(yù)防為主"的方針,認(rèn)真執(zhí)行上級公司的各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度。

  二、按照安全生產(chǎn)保證計劃要求,對施工現(xiàn)場全過程進(jìn)行控制。

  三、嚴(yán)格監(jiān)督實(shí)施本工種的安全操作技術(shù)規(guī)范。

  四、有權(quán)拒絕不符合安全操作的施工任務(wù),除及時制止外,有責(zé)任向項(xiàng)目主管安全經(jīng)理匯報。

  五、認(rèn)真執(zhí)行對施工人員的分部、分項(xiàng)工程及操作規(guī)程有針對性的安全技術(shù)交底。

  六、發(fā)生工傷事故,應(yīng)立即采取措施,并保護(hù)現(xiàn)場,迅速報告。

  七、對已發(fā)生的事故隱患落實(shí)整改,并向主管安全經(jīng)理反饋整改情況。

  八、控制施工過程中的危險部位(如搭拆腳手架、模板及安全防護(hù)設(shè)施,施工用電機(jī)械的移動等)。按規(guī)定程序向主管人員申報。

  交底人:被交底人:日期:

篇2:房地產(chǎn)項(xiàng)目施工員崗位工作職責(zé)

  房地產(chǎn)項(xiàng)目施工員崗位職責(zé)

  1、具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的質(zhì)量、安全。做到文明施工,強(qiáng)調(diào)工程進(jìn)度,合理材料使用等工作。

  2、嚴(yán)格按照國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件,對施工隊(duì)伍進(jìn)行全面監(jiān)督檢查,對進(jìn)入現(xiàn)場的材料、設(shè)備以及工序交接、隱蔽工程分項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格把關(guān),對所管轄的項(xiàng)目工程質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)直接責(zé)任。

  3、對施工過程中發(fā)現(xiàn)問題立即提出和制止,及時向部門經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)匯報,并檢查落實(shí)整改情況。對質(zhì)量、安全的施工通病防范及整改應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定技術(shù)和程序要求施工,對重點(diǎn)子項(xiàng)目或部位進(jìn)行旁站監(jiān)督。

  4、參與隱蔽工程計量和簽證工作,配合竣工決算工作。

  5、熟悉和審查施工圖紙,積極提合理化建議,不斷優(yōu)化施工方案,降低工程成本。

  6、協(xié)調(diào)施工單位與其他相關(guān)部門關(guān)系(如監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、水電管線預(yù)埋等)。

  7、配合工程驗(yàn)收協(xié)調(diào)工作,對業(yè)主(職能部門)提出的相關(guān)問題應(yīng)及時解釋及處理。

  8、做好平時施工日記,收集整理和保管好項(xiàng)目的技術(shù)資料,完善甲方竣工資料歸檔和工程決算資料,參加監(jiān)理現(xiàn)場例會。

  9、規(guī)范現(xiàn)場管理及操作程序,注意工地形象,物料堆放整齊,監(jiān)督合理用料,嚴(yán)防物料浪費(fèi)。

  10、按時完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇3:房地產(chǎn)公司現(xiàn)場施工員職位說明書

  房地產(chǎn)開發(fā)公司現(xiàn)場施工員職位說明書

  崗位名稱:現(xiàn)場施工員

  崗位職責(zé):

  1、認(rèn)真學(xué)習(xí)建筑法律和法規(guī),掌握土建專業(yè)知識,增強(qiáng)業(yè)務(wù)能力,會同監(jiān)理、施工單位解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的疑難技術(shù)問題。

  2、負(fù)責(zé)對建設(shè)工程全過程的質(zhì)量、工期、安全、文明施工管理,進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督管理和控制工作。

  3、有效監(jiān)督施工質(zhì)量,對關(guān)鍵的工程質(zhì)量控制點(diǎn)要進(jìn)行跟蹤控制監(jiān)測和質(zhì)量評定。

  4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程施工技術(shù)變更處理和現(xiàn)場簽證管理,確認(rèn)設(shè)計變更。

  5、負(fù)責(zé)對監(jiān)理單位的施工監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督。

  6、協(xié)調(diào)基建工程項(xiàng)目現(xiàn)場配套工作及開工前的準(zhǔn)備工作。

  7、負(fù)責(zé)對建筑工程日常巡查、參加死點(diǎn)檢查、隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

  8、負(fù)責(zé)對乙方的工程質(zhì)量、技術(shù)資料的整理歸檔進(jìn)行監(jiān)督管理。

  9、負(fù)責(zé)對乙方報審的工程進(jìn)度進(jìn)行審核。

  10、負(fù)責(zé)對進(jìn)入施工現(xiàn)場的原料、設(shè)備、構(gòu)件等進(jìn)場材料的質(zhì)量、型號和規(guī)格進(jìn)行監(jiān)督檢查,監(jiān)督施工單位、監(jiān)理單位對進(jìn)場材料的驗(yàn)收、檢驗(yàn)和報驗(yàn)工作。

  11、嚴(yán)格監(jiān)督施工操作是否符合工程要求,堅(jiān)決制止不顧施工質(zhì)量、違規(guī)蠻干的行為。

  12、嚴(yán)格按照國家的施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行檢查驗(yàn)收,對不符合工程質(zhì)量評定要求的分部分項(xiàng)工程,勒令其停工整改。

  13、負(fù)責(zé)對施工單位工程的安全、質(zhì)量問題及時監(jiān)督糾正。

  14、發(fā)生工程安全質(zhì)量事故,及時向上級報告,參與事故的處理。

  15、負(fù)責(zé)項(xiàng)目給排水、暖通工程施工的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度計劃安排、設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)、工程量審核。

  16、充分熟悉和理解項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)功能要求及裝修、裝飾與設(shè)備安裝工程的定位,對項(xiàng)目初步設(shè)計和施工圖設(shè)計提出合理化建議并實(shí)施全過程監(jiān)理。

  17、負(fù)責(zé)項(xiàng)目電氣設(shè)計施工的技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度計劃安排、設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)、工程量審核工作,審查電氣設(shè)計方案、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求,全面監(jiān)督監(jiān)理單位所采取的本專業(yè)各項(xiàng)控制措施。

  18、參與動力電源、電信、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)星接收、火災(zāi)報警、安防監(jiān)控等系統(tǒng)引入接洽工作,保證項(xiàng)目總的供電要求,保證各系統(tǒng)滿足項(xiàng)目設(shè)計功能。

  19、組織設(shè)計施工及有關(guān)單位進(jìn)行施工圖紙會審和技術(shù)交底;

  20、配合有關(guān)部門做好預(yù)估算及材料設(shè)備、施工單位的技術(shù)質(zhì)量考評工作,配合工程成本管理;

  21、檢查工程質(zhì)量,嚴(yán)把隱蔽驗(yàn)收關(guān),嚴(yán)把設(shè)計變更和經(jīng)濟(jì)簽證關(guān),督促工地施工安全文明管理;

  22、辦理、參加各單項(xiàng)工程的竣工驗(yàn)收及分部評定工作;

  23、銜接并配合物業(yè)交接工作,做好相關(guān)售后維修工作。

  任職條件:

  1、專業(yè)知識與技能:建筑、土建專業(yè)。

  2、教育水平:大學(xué)本科及以上

  3、年齡要求:25歲以上-50歲以下,

  2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉建筑專業(yè)各項(xiàng)規(guī)范、規(guī)程,具有專業(yè)設(shè)計能力和豐富的現(xiàn)場處理經(jīng)驗(yàn),有大型綜合建筑項(xiàng)目設(shè)計和管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先

  4、溝通、協(xié)調(diào)能力強(qiáng),責(zé)任感、事業(yè)心強(qiáng),能吃苦耐勞,身體狀況良好

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