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物業(yè)經(jīng)理人

裝飾工程抹灰一般規(guī)范

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  裝飾工程裝飾抹灰的一般規(guī)范:

  以下施工工藝主要針對磚砌體墻面。砂加氣混凝土砌塊的抹灰工藝見其相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集及規(guī)程;質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)參照裝飾驗(yàn)收規(guī)范。磚墻的泥水抹砂飾面工種必須遵守以下施工工藝(下述工藝未涉及到的部分請參照國家其他有關(guān)規(guī)定):

  1.混凝土板和墻體的基底批蕩--使用水泥砂漿或水泥混合砂漿或聚合物水泥砂漿。

  2.抹灰前須清理基層,包括混凝土表面的油污、油漆、隔離劑等,光滑的混凝土表面許鑿毛。

  3.檢查結(jié)構(gòu)本身的剛度,有無裂縫。應(yīng)采取措施對結(jié)構(gòu)基層面進(jìn)行技術(shù)處理,以增加抹灰層與基層的粘結(jié)強(qiáng)度。

  4.批灰(煽灰)工藝必須在水泥砂漿基底相對平整、垂直的表面進(jìn)行。對凹凸不平的基層,應(yīng)事先鑿平或用1:3水泥砂漿分層補(bǔ)平,并控制好抹灰層的總厚度,抹灰層應(yīng)貫徹"厚度薄,遍數(shù)多"的原則。

  5.抹灰砂漿必須具有良好的和易性和保水性。嚴(yán)格控制灰漿配合比,保證底層應(yīng)與中層基本相同,底層砂漿強(qiáng)度不應(yīng)高于墻體基層,以免在凝結(jié)過程種產(chǎn)生較強(qiáng)的收縮應(yīng)力,破壞墻體基層,同時(shí)控制好遍與遍之間的抹灰時(shí)間。

  6.木結(jié)構(gòu)與磚石結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等相接處基層表面的抹灰,應(yīng)鋪設(shè)金屬網(wǎng),繃緊牢固。

  7.抹灰前應(yīng)對墻面進(jìn)行澆水,澆水量應(yīng)根據(jù)氣溫不同而定。

  8.冬季施工,水泥砂漿應(yīng)采取保溫措施,涂抹時(shí)砂漿的溫度不宜低于5℃。

  9.各種砂漿的抹灰層在凝結(jié)前,應(yīng)防止過快干燥、碰撞及振動(dòng)。

  10.石灰應(yīng)當(dāng)是用塊狀生石灰淋制,變成石膏厚,經(jīng)過一個(gè)3mm篩子篩入一個(gè)老化槽中至少一個(gè)月才能使用。

  11.施工用水應(yīng)當(dāng)是清潔干凈不含有雜質(zhì)的淡水。

  12.不同水泥不得混合使用,水泥砂漿不得抹在石灰砂漿或混合砂漿上。

  13.批灰層的平均總厚度,不得大于下列規(guī)定:頂棚樓板處批灰不能超過18mm,如金屬網(wǎng)找平則不能超過20mm;墻體普通層為18mm,最厚為25mm。

  14.一次涂抹批灰的普通厚度宜為7~9mm,并應(yīng)等前一層批灰凝結(jié)后,才可進(jìn)行后一層批灰作業(yè)。

  15.找平批灰應(yīng)參照以下標(biāo)準(zhǔn)工序施工:陰陽角找方;設(shè)置標(biāo)筋;分層找平、修整。

  16.門窗框必須用發(fā)泡劑填嵌密實(shí)并分遍進(jìn)行。墻體中未預(yù)埋木磚的用沖擊鉆打洞后用木榫固定。

  17.泥水作業(yè)時(shí)必須注意場地的控制,講究清潔,特別是對其他飾面保護(hù),以及部分成品的保護(hù)。

篇2:大廈抹灰工程施工方法4

  大廈抹灰工程施工方法4

  本工程設(shè)計(jì)施工抹灰工程分為高級、一般抹灰包括墻體的抹灰。

  1 新型材料的應(yīng)用

  為保證抹灰工程的質(zhì)量要求結(jié)合我公司多年來裝飾裝修工程施工經(jīng)驗(yàn)和近年來先進(jìn)的抹灰施工工藝要求,首先在抹灰材料的選擇上,加入有機(jī)聚合物聚乙烯醇縮甲醛或醋酸乙烯乳液(白乳膠),保證抹灰質(zhì)量及耐久性;加入有機(jī)聚合物可以提高層的強(qiáng)度,不致粉酥、掉面;增強(qiáng)涂層的柔韌性,減少開裂;加強(qiáng)涂層與基層的粘結(jié)性能,不易空裂、脫落。

  2 內(nèi)墻抹灰施工

  2.1 操作流程

  基層處理→濕潤基層→找規(guī)矩→做灰餅→沖筋→做護(hù)角→抹底灰→抹中層灰→抹面層灰→抹窗臺(tái)板→墻裙或踢腳板→清理。

  2.2 施工要點(diǎn)

  1)找規(guī)矩、做灰餅

  用一面墻做基準(zhǔn)先用方尺規(guī)方,如房間面積較大,在地面上先彈出十字中心線,再按墻面基層的平整度在地面彈出墻角線,隨后在距墻陰角100mm 處吊線并彈處垂直線,再按地上彈出的墻角線往墻上翻引,彈出陰角兩面墻上的墻面抹灰層厚度控制線(厚度包括中層抹灰),以此確定標(biāo)準(zhǔn)灰餅厚度。

  2)抹標(biāo)筋(沖筋)

  在灰餅間抹灰(水平方向)厚度與寬度與灰餅同。上下水平?jīng)_筋應(yīng)在同一垂直面內(nèi)。陰陽角的水平?jīng)_筋應(yīng)連起來并應(yīng)互相垂直。

  3)護(hù)角

  必須在抹大面前做,護(hù)角做在室內(nèi)的門窗洞口及墻面、柱子的陽角處。護(hù)角高度大于2 米,每側(cè)寬度小于50mm,應(yīng)用1:2 水泥砂漿抹護(hù)角,采用的工具有陰、陽抹子,或采用3 米長的陽角尺、陰角尺措動(dòng),使陰陽角線順直。

  4)抹窗臺(tái)、踢腳板(或墻裙)

  應(yīng)分層抹灰,用1:3 水泥砂漿打底,表面劃毛,養(yǎng)護(hù)抹水泥砂漿罩面灰,原漿壓光。踢腳板應(yīng)控制好水平,垂直和厚度(比大面突出3~5mm)上口切齊,壓實(shí)抹光。

  5)抹底灰

  待標(biāo)筋有了一定強(qiáng)度后,灑水濕潤墻面,然后在兩筋之間用力抹上底灰,用木抹子壓實(shí)搓毛。底灰要略低于標(biāo)筋。

  6)抹中灰

  待底灰干至6~7 成后,即可抹中灰。抹灰厚度稍高于標(biāo)筋,再用木杠按標(biāo)筋刮平,并用木抹子搓壓,使表面平整密實(shí)。

  7)抹面灰

  待中灰干至6~7 成后,即可抹面灰。如中灰過干應(yīng)澆水濕潤。

  8)清理

  抹灰完畢,要將粘在門窗框、墻面上的灰漿及落地灰及時(shí)清除,打掃干凈。

  3 抹灰工程的質(zhì)量要求

  1)各抹灰層之間和抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固,無脫層、空鼓,面層無爆灰和裂縫等缺陷(空鼓而不裂的面積200cm2 者可不計(jì))。

  2)應(yīng)盡量避免抹灰施工中各種質(zhì)量通病的出現(xiàn),保證抹灰質(zhì)量。

篇3:室內(nèi)抹灰工程承包合同協(xié)議

室內(nèi)抹灰工程承包合同

  甲方:

  乙方:

  甲方現(xiàn)將海口大學(xué)內(nèi)墻抹灰裝修工程發(fā)包給乙方施工,為保質(zhì)保量按期完成工程施工任務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特制定如下協(xié)議,供雙方共同遵守執(zhí)行:

  一、工程項(xiàng)目:

  二、承包方式:包工不包料(暫定6萬平方)實(shí)際面積計(jì)算總工價(jià)。

  三、承包范圍:室內(nèi)抹灰工程,梁柱,內(nèi)墻全部粉飾,但必須做好灰餅,噴漿,桂網(wǎng)等準(zhǔn)備工作。線管、空調(diào)管邊、煙道管頂、給排水管頂零星抹灰工程。(頂層外)

  四、合同工期:合同總工期15天/一棟,非甲方原因造成工期延誤的,每延誤一天從工程款中扣除300元。

  五、承包單價(jià):按實(shí)際抹灰面積計(jì)計(jì)算,單價(jià)墻面為8.50元/㎡,十字梁10.00元/㎡

  六、內(nèi)墻抹灰工作內(nèi)容及質(zhì)量要求:

  1、工作內(nèi)容::“拌漿、清理基層、磚墻淋水濕潤、批灰、清理批灰剩余雜物,對落地灰砂進(jìn)行回收使用。

  2、質(zhì)量要求:參照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,墻面抹灰前,應(yīng)根據(jù)墻面的平整情況及抹灰,橫線找平,豎線吊直,做出灰餅和沖筋,達(dá)到一定強(qiáng)度后,方可對墻面進(jìn)行抹底層與中層灰。

  ①抹灰工程的面層,不得有爆灰和裂縫,各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固,不得有脫層、空鼓等缺陷,表面光滑,接搓平整。②抹灰表面平整度不超過2㎜(2尺壓尺)立面垂直不超過2㎜(2尺壓尺),陰陽垂直度不超過1.5㎜線條必須平直,圓弧面抹灰須圓滑流暢。③天棚抹灰必須平滑陰角順直。

  七、乙方工作人員要遵紀(jì)守法,不得偷盜他人及一切公共財(cái)物,如有發(fā)現(xiàn),則處以一賠十的罰款,該罰款在乙方應(yīng)得工資中扣除,違法行為送公安機(jī)關(guān)處理。

  八、工人進(jìn)場后先簽好《工人組織紀(jì)律安全生產(chǎn)協(xié)議書》,并由組長帶領(lǐng)其工人認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)《安全生產(chǎn)規(guī)定》、《安全紀(jì)律》、《安全生產(chǎn)公約》及接受工地管理人員的安全生產(chǎn)技術(shù)交底,并懂施工中技術(shù)要素。

  九、施工安全:乙方在施工過程中,要認(rèn)真注意安全生產(chǎn),做到安全第一,質(zhì)量第一,文明施工,工人上班必須戴安全帽,不得穿拖鞋上班,必須持證上崗,要注意一切安全事故,遵守工地的規(guī)章制度,如發(fā)生違章施工,造成的意外事故,責(zé)任由乙方自負(fù),造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,要追究其責(zé)任。

  十、施工用具除斗車、砂漿機(jī)及垂直運(yùn)輸由甲方供給外,其余由乙方自行解決。

  十一、乙方施工人員必須服從甲方管理人員的指揮。

  十二、終止合同規(guī)m.dewk.cn定:乙方有下列情況之一者,甲方權(quán)終止合同,所做工程視其實(shí)際情況而定,但最高只能按80%工程結(jié)算或無工程量結(jié)算。

  1、質(zhì)量達(dá)不到工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。

  2、不服從甲方人員的指揮。

  3、中途無故停工。

  4、發(fā)生違法行為。

  十三、付款結(jié)帳辦法:

  乙方進(jìn)場后5天,由甲方按乙方實(shí)際出勤人數(shù),每人每天30元作為生活費(fèi),但不能超過所完成工程量的50%,工程全部完成后支付80%的工資,竣工驗(yàn)收合格后25天內(nèi)付清余款。

  十四、其它:

  1、乙方不能在施工場地內(nèi)大小便,如發(fā)現(xiàn)一次罰100元。

  2、如因甲方原因而中途停工,而乙方應(yīng)無條件停工。

  十五、本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,工程完成經(jīng)驗(yàn)收合格,雙方結(jié)算付清工程款,本合同自行失效。

  十六、未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后再定。

  甲方:

  乙方:

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