建筑油漆、粉刷工程施工方案

　　1 對施工材料要求

　　涂料：涂料顏色、類型根據圖紙確定。涂料首先選用大廠的在保質期內的材料。

　　2 作業條件

　　門窗及各洞口收口工作完成后，油漆、粉刷施工立即插入。

　　首先先進行樣板間的施工，待甲方、設計、監理驗收完畢后再進行大面積施工。

　　由于本工程的部分施工處于夏季，濕度相對較大，施工前應對門窗進行檢查，對變形的門窗進行及時更換。

　　3 施工操作工藝

　　(1)工藝流程：

　　基層→刷底子油→刷第一遍漆→刷第二遍漆→刷最后一遍油漆

　　(2)施工方法：

　　基層處理：清掃、入釘、除油、磨砂紙，要求手感無明顯的突起，手感光滑。

　　刷底子油：采用汽油及光油配制的清油將門窗扇框涂刷一遍。

　　刮膩子：待操作的清油干透后將釘孔、裂縫、樹節以及邊棱缺陷處，用石膏油膩子刮平整，膩子要橫刮豎起，將膩子刮入釘孔或裂紋內。如接縫或裂紋較寬、孔洞較大時，可用開刀將膩子擠入縫洞內使膩子嵌入后刮平收凈，表面上的膩子要刮光。待膩子干透后，用1 號砂紙打磨，注意不要磨穿油膜并保護好棱角。磨完后打掃干凈，并將磨下的粉末擦凈。

　　刷油漆：先將色鉛油、光油、清油、汽油、煤油按照一定的比例混合在一起過鑼。其稠度以達到蓋底、不流淌、不顯痕為準。厚薄要均勻。門窗刷完后應上下左右觀察檢查一下，有無漏刷、流墜及透底。待膩子干透后，對于底膩子收縮或殘缺處用膩子再刮一次。待油膩子干透后，用1#以下的砂紙打磨，磨好后用潮布將粉末擦凈。如此反復3 次后即可交工。

　　4 質量標準

　　序號項目中級油漆

　　1透底流墜皺皮大面無、小面明顯處無

　　2光亮及光滑光亮、光滑均勻一致

　　3顏色、刷紋顏色一致、刷紋通順

　　4五金、玻璃潔凈

　　5 應注意的質量問題

　　(1)漏刷：主要發生在門窗的上下冒頭及門窗框、壓縫條的上下端。施工過程中加強油漆工序的質量檢查。

　　(2)缺膩子、缺砂紙：一般在合頁槽、上下冒頭、榫頭等處。施工過程中加強細部檢查，防止出現面層不光滑的現象。

　　(3)流墜、裹楞：主要原因是漆料太稀、漆膜太厚或環境溫度過高、油漆干性慢等原因?；蛘呤怯捎诓僮黜樞蚧蚴址ú划敗？刂拼胧┦歉鶕h境的實際情況進行調整涂料的配比，施工過程中加強對操作人員的培訓，做到施工規范化、標準化。

　　(4)五金污染：主要的五金污染有合頁、門鎖、拉手、插銷等，施工前應先將五金沿其外輪廓線用美紋紙膠帶包裹好，不得漏包也不得多包。施工完畢后將美紋紙膠帶撕下。要求清理要干凈。

　　(5)砂紙過打：施工過程中象門貼臉等處的裝飾線條，由于棱角相對較小，如果砂紙過打后，將造成線條不明顯，影響裝飾效果。對于該部位的砂紙打磨，應該細致，在保證光滑的前提下，盡量輕打磨。

　　6 成品保護

　　(1)施工前樓地面要求干凈，無灰塵。

　　(2)每遍油漆刷完后，應將門窗扇固定，防止門窗扇關閉后與門窗框粘結。

　　(3)油漆施工前應在地面鋪一層彩條布或塑料布，周邊與墻體交接的部位要求采用美紋紙膠帶粘貼分隔，防止墻地面污染。施工完畢后要求將美紋紙膠帶清理干凈。

　　(4)油漆完成后應有專人看守，防止有人觸摸。

　　7 安全環保措施

　　(1)砂漿隨拌隨用，沿途掉下的砂漿即時清理干凈。

　　(2)施工作業面禁止吸煙。

　　(3)施工人員在外墻抹灰時必須系好安全帶、安全帽。

　　(4)禁止施工人員未經安全員和項目人員同意私自拆外架拉桿、安全網、兜網。

　　(5)外墻抹灰時，不準施工人員亂扔工具和到處撒砂漿。

篇2：關于小區住戶家陽臺進行統一粉刷油漆的通知

　　**管理處(20**)028號

　　關于小區住戶家陽臺進行統一粉刷油漆的通知

　　尊敬的業主(住戶):

　　為了小區的整體美觀及應廣大業主的強烈要求，管理處決定從即日起，對小區住戶家陽臺進行統一粉刷油漆。具體要求如下：

　　1、經業主委員會批準，本次粉刷陽臺費用從維修基金中統一支付，業主不用單獨繳交費用。

　　2、如您家的陽臺剛剛自行粉刷過，本次可暫不粉刷，以后由管理處再組織進行一次補刷，時間大約定于明年，如無特殊原因，請按要求統一進行。

　　3、粉刷陽臺將按照1-7號樓(2號樓除外)的順序進行，計劃施工時間從6月21日-6月30日，具體時間安排見各單元通知。

　　4、請廣大業主在規定的時間內家中留人，并做好刷漆準備，施工人員上門油漆時會出示工作牌，并填寫管理處統一印發的維修通知單，粉刷后，請您務必簽字確認。

　　5、此項工作請廣大業主積極配合，在施工過程中給您帶來的不便，敬請諒解。如有其它疑問，可隨時與管理處聯系。

　　聯系電話：***

　　感謝您的支持與合作!

　　**管理處

　　二0**年*月*日