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物業經理人

二建考試機電工程高頻考點:采購階段項目管理任務

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  二建考試機電工程高頻考點:采購階段項目管理的任務
  一、機電工程項目采購的類型
  1.按采購內容可分為工程采購、貨物采購與服務采購三種類型。
  2.按采購方式可分為招標采購、直接采購和詢價采購三種類型。
  (1)招標采購方式適用于大宗貨物、永久設備、標的金額較大、市場競爭激烈等貨物的采購。
  (2)直接采購方式適用于所需貨物或設備僅有唯一來源、為使采購的部件與原有設備配套而新增購的貨物、負責工藝設計者為保證達到工藝性能或質量要求而提出的特定供貨商提供的貨物、特殊條件下(如搶修)為了避免時間延誤而造成花費更多資金的貨物、無法進行質量和價格等比較的貨物采購。
  (3)詢價采購方式適用于現貨價值較小的標準設備、制造高度專門化的設備等的采購。通常在比較幾家供貨商報價的基礎上選擇確定供貨商進行采購。
  三、貨物采購策劃與采購計劃
  1.在工程管理的策劃階段做好貨物采購策劃,在初步設計階段應制訂貨物采購計劃。貨物采購計劃要涵蓋工程建設的全過程。
  2.貨物采購計劃要與設計進度和施工進度合理搭接,處理好他們間的接口管理關系。應分析市場現狀,通過供貨能力、所購設備的生產周期、倉儲保管能力、貨物運距、運輸方法和時間,綜合確定采購批量以及供貨的最佳時機,使貨物供給與施工進度安排恰當的時間提前量。
  3.安排采購計劃,要從貸款成本、集中采購與分批采購等方面分析利弊。
  四、采購合同的管理
  1.材料采購合同的管理
  材料采購合同的履行環節包括:產品的交付、交貨檢驗的依據、產品數量的驗收、產品的質量檢驗、采購合同的變更等。
  2.設備采購合同的管理
  (1)采購合同的訂立,雙方當事人應根據具體訂購的設備特點和要求,約定合同的內容,包括合同中詞語定義、合同標的、供貨范圍、合同價格、付款方式、交貨和運輸、包裝與標記、技術服務、質量監造與檢驗、安裝和調試、試運和驗收、保證與索賠、保險、稅費、分包的采購、合同變更約定、修改、中止和終止、合同爭議的解決等,都有明確的約定。
  (3)設備采購合同履行的環節包括:到貨檢驗、損害、缺陷、缺少的處理、監造監理、施工安裝服務、試運行服務等。

篇2:一建考試機電工程高頻考點:水滅火系統

  
  一建考試機電工程高頻考點:水滅火系統
  水滅火系統
  1.自動噴水滅火系統由灑水噴頭、報警閥組、水流報警裝置(水流指示器或壓力開關)、管道、供水設施等組成。自動噴水滅火系統可分為閉式系統、雨淋系統、水幕系統和噴水一泡沫聯用系統。
  2.閉式噴水滅火系統
  (1)濕式系統適用于環境溫度不低于4℃并不高于70℃的建筑物,濕式報警裝置最大工作壓力為1.2MPa;
  (2)干式系統:工作壓力≤1.2MPa;噴水管網的容積不宜超過1500L,當有排氣裝置時,不宜超過3000L;
  (3)干濕式系統:冬季充滿有壓氣體,其余時間充水,工作壓力≤1.6MPa,噴水管網的容積不宜超過3000L;
  (4)預作用系統:一般用于建筑裝飾要求較高,不允許有水漬損失,滅火要求及時的建筑和場所。
  3.開式系統(雨淋系統):具有出水量大,滅火控制面積大,滅火及時等優點,但水漬損失大于閉式系統。通常用于燃燒猛烈、蔓延迅速的某些嚴重危險級場所。
  4.水幕系統:不具備直接滅火的能力,屬于防火系統。
  5.自動噴水一泡沫聯用系統:配置有供給泡沫混合液的設備,滅火時既可以噴水又可以噴泡沫。
  6.水滅火系統的其他設施
  (1)超過4層的廠房和庫房,超過5層的民用建筑,高層建筑等都要設置消防水泵接合器。
  (2)消防水泵應設有備用泵,且流量和揚程不應小于消防泵房內的最大一臺工作泵的流量和揚程;應設有兩條吸水管,當其中一條檢修或損壞時,其余的吸水管應仍能通過100%的用水總量;保證水箱的水用完之前(5~10min),消防泵在5min內啟動供水。

篇3:一建考試機電工程高頻考點:鋼絲繩平衡梁

  
  一建考試機電工程高頻考點:鋼絲繩、平衡梁
  一、鋼絲繩
  1.起重工程中常用的鋼絲繩鋼絲的公稱抗拉強度有1570MPa、1670MPa、1770MPa、1870MPa、1960MPa等數種。
  2.鋼絲繩的規格直徑
  (1)6×19+FC(IWR):6股,每股19根鋼絲,纖維(鋼芯)的繩芯。
  鋼絲直徑大,強度高,柔性差,用作纜風繩。
  (2)6×37+FC(IWR):鋼絲繩的性能介于兩者之間。
  (3)6×61+FC(IWR):鋼絲最細,強度低,柔性好。
  3.安全系數
  (1)鋼絲繩做纜風繩的安全系數不小于3.5;
  (2)做滑輪組跑繩的安全系數一般不小于5;
  (3)做吊索的安全系數一般不小于8;
  (4)如果用于載人,則安全系數不小于12~14.
  4.鋼絲繩的許用拉力
  鋼絲繩的許用拉力計算公式為T=P/K;
  式中P——鋼絲繩破斷拉力(MPa);K——安全系數。
  二、平衡梁
  1.平衡梁的作用
  (1)保持被吊設備的平衡,避免吊索損壞設備。
  (2)縮短吊索的高度,減小動滑輪的起吊高度。
  (3)減少設備起吊時所承受的水平壓力,避免損壞設備。
  (4)多機抬吊時,合理分配或平衡各吊點的荷載。
  2.平衡梁的選用
  起重作業中,一般都是根據設備的重量、規格尺寸、結構特點及現場環境要求等條件來選擇平衡梁的形式,并經過設計計算來確定平衡梁的具體尺寸。

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