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物業經理人

項目工程主要安全防護方法

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  項目工程主要安全防護方法

  1、外腳手架固定防護層的設置:每三層設一固定防護層,滿鋪腳手板,設100mm高的腳手板。

  2、安全網的設置:

  1)本工程外側全部用密目網封閉,施工層以下從一層開始每隔三層用平網兜設。

  2)安全網必須有質量技術監督部門的檢驗合格證、檢測報告、生產許可證。

  3)密目網設置在外排腳手架里側,邊緣作業工作面應緊貼密合。

  4)安裝時密目網上的每個環扣都必須用16#鉛絲綁在外腳手架上,遵循打結方便,連接牢固,易于拆卸的原則。

  5)密目網間連接密實。

  6)電梯井口等處,除按高處作業設置防護設施外,還應有井口內首層及每隔三層設固定式平網一道。

  7)平網網面不能繃的過緊,系結點沿網邊均勻分布,最大間距不超過70cm,并綁扎牢固。

  3、洞口防護

  1)屋面及樓層平臺上下水管道預留洞口,用蓋板覆蓋;電梯井口設標準化、工具化的防護門,用脹管螺栓固定,牢固可靠。

  2)管道井除按以上規定防護外,還應加設明顯標志。

  3)凡落地的洞口均加設固定式或開關式防護門。

  4、臨邊防護:

  1)基坑周邊、屋面、樓層周邊等處設置防護欄桿(底桿距地60cm,上桿距地120cm。

  2)樓梯口及梯段邊,安裝臨時防護欄桿。

  3)卸料平臺兩側邊,設防護欄桿,平臺口設置開關式安全門;地面上的通道的頂部搭設安全防護棚。

  5、懸空作業的安全防護:

  1)支、拆模的懸空作業:

  (1)支、拆模時嚴格按照規定的作業程序進行,前一工序所支的模板未固定前,不得進行下一道工序。

  (2)嚴禁在連接件和支撐件上攀登上下,并嚴禁在上下同一垂直面上裝、卸模板。

  (3)支設角柱、大梁模板時,搭設操作平臺進行操作,并掛好安全帶。

  (4)拆模板形成的臨邊及洞口,立即按臨邊及洞口防護方法予以防護。

  2)綁扎鋼筋的懸空作業:

  (1)綁扎鋼筋和安裝鋼筋骨架,搭設必要的腳手架和馬道。

  (2)綁扎邊柱、邊梁鋼筋時,搭設操作平臺,并系好安全帶。

  (3)綁扎鋼筋必須在支架、操作平臺上操作,不得站在鋼筋骨架上或攀登骨架上下。

  3)澆注砼的懸空作業:

  (1)各樓層澆筑砼時,樓層及預留洞口四周設置防護欄桿。

  (2)澆筑離地2m以上框架、小平臺等,應設操作平臺,不得站在模板或支撐件上操作。

  4)門窗工程的懸空作業:

  (1)玻璃安裝時,嚴禁操作員站在樘子上操作,嚴禁手拉門窗進行攀登。

  (2)窗口作業,操作人員的重心位于室內,不能在窗臺上站立,必要時掛安全帶進行操作。

  6、交叉作業區段的安全保護:

  1)拆除腳手架與模板時,下方不得有其它操作人員。

  2)拆下的模板,腳手架等部件,臨時堆放處離樓層邊沿大于1m,堆放高度不超過1m,樓梯邊口.通道口,腳手架邊緣等處,嚴禁堆放物件。(3)施工現場塔吊所涉及的區域,搭設雙層安全防護棚。

  7、安全帽的正確使用:

  1)凡進入施工現場的所有人員,都必須正確佩戴安全帽。

  2)使用安全帽,要認真檢查帽殼、帽襯有無損壞現象,裝配圈要牢固,頂繩要系緊。

  3)戴帽后,要檢查帽箍是否松緊適宜,端后箍要箍緊,下頜帶必須系緊。

  4)休息時不要將安全帽當凳子坐,下班后不要把安全帽當做盛東西的容器。

  5)炎熱天氣作業不可用遮陽帽、防雨帽替代安全帽。

  8、安全帶的使用:

  1)使用時要高掛低用,防止擺動碰撞繩子不能打結。

  2)在攀登和懸空作業中,必須佩戴安全帶,而不在固定的設施上拴鉤環。

  3)安全帶不使用時要妥善保管,不可接觸明火強堿或尖銳物體。

  4)不得采購和使用不合格的安全帶。

  9、高空作業的安全防護:

  1)高空作業人員必須經醫生體檢合格,凡患有不適宜從事高空作業人員,一律不得從事高空作業。

  2)高空作業區域必須劃出禁區,設置圍欄,禁止行人、閑人通行闖入,建筑物的出入口,搭設5m,寬度大于通道兩側1m的防護棚,棚頂應滿小于5cm的腳手板。

  3)建筑物首層四周必須支設固定的雙層水平安全網,并每隔三層固定一道水平安全網

  4)高空作業人員必須按規定路線行走,禁止在沒有滑防護設施的情況下,沿高墻、腳手架、挑梁、支撐、等處攀登或行走。

  5)高空作業應有足夠的照明設備,且高級設備設避雷設施。

  6)六級以上大風、大雨、大雪、濃霧時禁止從事露天高空作業。

  10、臨時用電的安全防護:

  1)臨時用電應按有關規定編好施工組織設計,并建立對現場線路、設施定期檢查的制度。

  2)配電線路必須按有關規定整齊,采用埋地敷設。

  3)配電系統必須采取分級配電,各類配電箱、開關箱的安裝和內部設置必須符合有關規定,開關電器應標明用途。

  4)電工作業必須兩人同時作業,一人作業,一人監護。

  11、施工機具的安全防護:

  1)塔式起重機的基礎及其安裝應符合國家標準及原廠使用規定,在辦理驗收手續后方可使用。

  2)塔式起重機的安全裝置必須齊全、靈敏、可靠。

  3)施工電梯的地基、安裝和使用應符合原廠使用規定,在辦理驗收手續后方可使用。其安全裝置必須齊全、靈敏、可靠。

  4)機動翻斗車時速不超過5kM。行車中嚴禁帶人。

  5)蛙式打夯機必須兩人操作。操作人員應戴絕緣手套和穿絕緣膠鞋。

  6)木工機械,鋼筋機械按照標準設置防護罩,不得隨意拆除,并按照規程進行操作。

  12、消防保衛管理:

  1)現場建立門衛制度,實行憑證出入制度。

  2)料場、庫房的設置應符合治安消防要求,并配有必要的防范設施。嚴格執行領用、回收制度。

  3)現場要配備足夠的消防器材,做到布局合理,并經常注意維修、保養。

  4)嚴格執行用火申報審批制度。冬施保溫材料不得采用可燃保溫材料。

篇2:小學學生乘船過渡安全防護家校協議樣本

  小學學生乘船過渡安全防護家校協議樣本

  鑒于**村等庫區學生在外就讀必須乘船過渡這個現實,為減少學生往返途中不安全因素,學校與家長經過協商,達成如下協議:

  1、學校、家長雙方都必須教育學生不乘坐木船、超載船、救生設備不齊的或質量檢測不合格的船只,教育學生遵守渡船運輸管理條例,不在船上打鬧、推搡、攀爬、涉險等。

  2、學生到校乘船,家長應護送或委派熟人照顧,確保子女安全到校,如因故不能到校的,家長應主動與學校聯系,講明原因。惡劣天氣(如大風、大雨等),家長不得讓學生乘船過渡,應改由陸路護送學生到校,否則,因此造成的安全事故,學校不承擔任何責任。學校每周周日必須對住讀學生到校情況進行清查核對,做到萬無一失。學校規定周日下午返校,提前到校的學生,家長必須教育子女注意安全。

  3、學生放假回家,天氣好的情況下,學校安排教師護送到陳家坳渡口,遇惡劣天氣,家長必須親自到學校接護。學校向每位乘渡學生家長提供學校作息時間表,家長必須準確掌握。周末放假,學校不得隨意更改作息時間。

  4、星期中間若出現學生生病或受傷需要醫治的,學校應告知家長,家長必須來學校接洽。每位學生家長須向學校提供方便可靠的電話號碼,以便聯系。

  5、考慮到船主的利益,學校建議每生每次向船主交過渡費1元。

  6、家、校雙方必須共同遵守上述協議,各負其責。

  學生家庭住址:

  家長聯系電話:

  學校聯系電話:

  家長簽名:

  學校簽名:

  zz中心小學

  20**年春

篇3:物業服務中安全防護9類風險

  物業服務中的安全防護9類風險

  20**年12月底,南方某小區一名物業員工在為業主安裝窗簾時,不慎從高空墜落。當場死亡。在這樣意想不到的事故、悲劇發生后.我們常帶著遺憾思過:如果那位員工作業前系好安全帶就好了;如果有另一位員工在現場協助他就好了。但所有事后的悔過都不能挽回逝去的生命.我們應該在強調服務水平的同時.更注重服務過程中的安全防護。

  第1類安全風險:設備設施運行

  1.鍋爐運行。有這樣一個案例爐檢修,正常后方可再運行。

  2.電梯運行。電梯安全是老生常談的問題.但仍不時有電梯關人、墜人傷亡的意外發生。因此.物業管理公司在接管電梯前,一定要查驗確認電梯已經勞動局檢測合格并取得《準用證》,否則不可接管。物業管理公司電梯維修操作人員必須持證上崗,無證人員禁止操作電梯。電梯委外維保的,必須對承包方資質進行審查驗證,進行評審。電梯保養和維修的工作質量要進行過程跟蹤、檢驗,每年由地方質量安全監督部門年檢合格后方可投入運行。要加強對電梯鑰匙的管理,不允許私配或借給電梯工以外的人員持有。要制定電梯應急規程,在電梯機房懸掛救援工具。設立24小時值班報警點,保證電梯發生故障時能接到警報,在電梯困人時能及時解救被困人員。

  3.高壓變配電。配電房是大廈供電系統的關鍵部位.應設專職值班電工對其實行24小時運行值班。值班電工必須持證上崗,熟悉電氣設備狀況操作方法和有關的安全操作規程.認真執行交接班制度。值班電工當值時應對配電裝置及高壓柜勤巡、勤檢,密切注意電壓表、電流表、功率表、功率因數表、溫度表的指示情況.并做好記錄。嚴禁在配電房內堆放易燃、易爆,有毒、有害物質及雜物。要做好配電房的防水、防潮工作,堵塞漏洞,嚴防蛇鼠等小動物進入配電房。

  進行配電柜檢修時,應填寫檢修工作單.經批準后方可進行。當全部停電或部分停電作業時,應在斷開的開關分閘的把柄上懸掛“有人工作,禁止合閘”的指示牌。嚴禁帶電作業.緊急情況須帶電作業時,應有監護人和足夠的照明和空間,并穿戴絕緣手套、工作帽、工作衣、絕緣鞋,確認安全后才可進行。

  干式變壓器正常運行時繞組溫度控制在90度以下.超過90度應人工采取降溫措施,自動空氣開關跳開或熔斷器熔斷時.應查明原因再進行恢復。不得帶電用兆歐表測量絕緣電阻。在分段保養配電柜時.帶電和不帶電配電柜交界處應裝設隔離裝置。操作高壓側面真空斷路器時.應穿絕緣靴,戴絕緣手套,并有專人監護。保養電容器柜時.在電容器對地放電之前,嚴禁觸摸。保養完畢,應先檢查無工具遺留在配電柜內方可送電。

  第2類風險:易燃易爆品使用和存貯使用

  負責天然氣的部門或個人,必須對天然氣的特性有所了解。嚴禁在天然氣配氣站內或使用天然氣的場所堆放易燃物品或吸煙。嚴禁利用天然氣管道作電焊接地線。嚴禁用鐵器敲擊管道與閥體,以免引起火花。切記,在使用天然氣時,管道產生明火應先滅火,再關閉燃氣總閥。有條件的.要在燃氣使用點安裝氣體泄漏報警裝置。對存放油漆、油類品的倉庫要禁煙防火,張貼醒目標識,安裝防爆燈.配備足量消防滅火器材,并由專人負責管理。

  第3類安全風險:化學藥品使用

  物業管理行業中使用的化學藥品主要用于鍋爐水質化驗、清潔綠化及滅鼠殺蟲方面.尤其以滅鼠殺蟲藥品毒性最大.應專人管理,制定控制程序。藥品的采購、保管、發放領用由專人負責。日常的儲存保管,根據藥品不同性質,分門別類進行標識、隔離、存放,各類藥品嚴禁隨處擺放,在放置滅鼠餌的地點應做好標識,防止誤食中毒。物業管理活動中注意藥品隨用隨領,藥品使用人不得以任何理由多領多存藥品(尤其是消殺類藥品)。

  第4類安全風險:消防

  消防安全是整個社會均需重視的,物業管理公司負責區域消防安全管理,責任重大,應堅持以”防”為主,防消結合的方針。按規定配置相應滅火器材.對水系統、風系統及報警系統進行定期保養測試,確保處于完好備用狀態。建立健全消防組織機構,成立消防義務隊.并訓練有素。日常工作中通過巡檢及時發現糾正如堵塞消防通道、消防器材缺失等消防違規現象。完善消防應急預案,每年至少組織一次全樓的消防疏散演習.防患于未然。在日常工作中還應加強對員工及業主的消防知識的培訓,提高全員消防意識及應急處理能力。

  第5類安全風險:清理水池

  清理水池的危險性主要存在于物業管理公司對地下生活水池及污水池的清洗、清淤工作中,要防止人員上下水池不慎跌落。要做好防護措施,檢查扶梯的可靠性。對較深的水池應防二氧化碳窒息及有害氣體中毒,必要時進行人為通風。在清洗水池的過程中,消毒人員須帶防護眼鏡和口罩‘如在水箱內感到身體不適.產生頭暈、眼睛酸痛、心悶、氣緊.要馬上離開水池,用清水沖洗眼睛,呼吸新鮮空氣。人員傳送工具等物品必須用繩子傳吊。水池內作業光源要用36V以下安全電壓工作照明,最好用手電筒、應急燈。三相水泵要裝有漏電開關.防止觸電。

  第6類安全風險:高空作業

  主要是使用外墻擦窗機或吊板、吊板繩清洗物業外墻面。上墻操作人員須經過體檢合格,經專業機構培訓獲得高空作業合格證。上墻天氣狀況良好,無大風、雨雪、高溫、低溫.現場風力小于6級。擦窗機檢查狀態良好。使用吊繩和安全繩應作詳細檢查.直徑不得小于16毫米,中間不得有斷裂和結扣,將吊板繩(工作主繩)扎捆在牢固構件上,繩扣必須打死結,且至少有兩個結點,安全繩接點不得與吊板繩接點統一,繩子下垂經過位置不得有尖銳棱角。在高壓電線路過區域,無法隔離時,不得進行工作。

  第7類安全風險:綜合維修

  物業管理活動中小修小補的常


用工具如人字梯、電動工具、電焊機等,若不注意使用也會造成危害。使用人字梯登高作業,超過3米以上必須要有人扶梯子,攜帶手機不能置于振動狀態。日常使用手持式電動工具.包括手電鉆、沖擊電鉆、角磨機、電錘、電刨、曲線鋸等,在使用過程中必須遵守安全要求.工具上的接零或接地要齊全有效,隨機開關靈敏可靠.電源進線長度應控制在標準范圍內。物業電工應定期對電動工具進行安全檢查。

  對電氣焊作業應列入特殊過程進行控制。在物業管理區域內建立動火申報制度,辦理動火用電申請,批準后方可作業。操作人員必須持有勞動部門頒發的有效電氣焊工操作證,嚴格遵守操作規程。未經允許,不準在負載能力不明的地方搭線接電,以免造成過電流引起線路燃燒。氣割操作注意氧氣與乙炔氣擺放的距離,防止乙炔氣回火。保持氣瓶間的安全間距和氣瓶的豎直使用,嚴禁違章指揮,盲目蠻干。

  第8類安全風險:餐廳供餐

  很多商業物業項目為解決員工及部分業主就餐,往往設有規模不大的餐廳.無論物業管理公司自己經營還是委外供餐,均需對食品衛生安全加強管理.防止出現群體中毒、疫病。

  供餐人員需進行健康體檢,符合食品從業人員健康要求。餐廳的制作間必須在室內,整潔無污染。所有進貨應通過正規途徑.并有檢驗檢疫證明。定型包裝食品必須在包裝上分別標注品名、產地、廠名、生產日期、保質期、批號或代號;調味品需為正規廠家生產.有包裝、廠名、配方說明等。生熟食品分開保存.封閉保鮮.貯存物品的房間整潔無污染.溫度及濕度符合貯存標準(以食物包裝上的標志為準)。餐具、容器消毒后,應放置在密閉性比較好的保潔柜中保存,保持干燥、清潔,工作人員搬弄消毒過的餐具時應堅持手的清洗和消毒制度,避免二次污染。

  第9類安全風險:惡劣天氣

  遇大風、暴雨雪等惡劣天氣.物業管理公司應提醒用戶搬離放在窗臺及花架上的花盆及各類雜物。要檢查天臺、平臺下水道及各水溝渠、地漏的暢通情況。日常要定期做好外窗,外墻霓虹燈固定檢查工作。

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