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物業經理人

變電站建筑工程防汛措施

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  變電站建筑工程防汛措施

  (1)工地預備足夠的防汛物資及設備,如草袋、蓬布、方木、鋼絲繩、大功率抽水機械等,并嚴禁挪用防汛物資和設備。

  (2)保證一定的自發電能力,以確保汛期突然停電情況下的防排水需要,并切實作好避雷裝置、防漏電措施。

  (3)在明挖基坑設置排水溝,并定期檢查排水管網及抽水設備的可靠性,提高快速反應能力。

  (4)汛期土方作業時,應經常和氣象站聯系,若有雨,則不宜挖底層土或基底人工撿底,應安排無雨間隙在挖基底的同時緊跟著澆注混凝土墊層。

  (5)收到大雨及暴雨天氣預報時,應及時采取鋼絲繩或其他加固措施對現場宣傳的各種廣告牌進行加固和檢查,確保各類廣告牌的穩固。

  (6)汛期每天各部位值班人員不少于3人,發現險情及突發事件應及時上報,并及時啟動應急預案,組織力量實施搶險。

  (7)特殊注意點:

  ①雷雨天氣,應停止高空露天操作,防止雷擊傷人。

  ②遇六級以上的大風時應暫停室外的高空作業,雨天后應先清掃施工現場再進行工作。

  ③防護架必須設剪刀撐等穩定支撐加固和防風設施,防止倒塌。

  ④暴雨來臨之前,將工地上的履帶起重機的扒桿全部放下并固定。

  (8)制定專項應急預案,發生險情時及時起動應急預案

篇2:小區防風防汛防震防雨雪處置措施

  小區防風、防汛、防震、防雨雪處置措施

  1. 狂風.暴雨.大雪.震災接近本地區前,應采取下列預防措施

  *關閉戶門,如又有特別防范設備,也應裝上。

  *熄滅爐火,關閉不必要的電源或煤氣。

  *放在室外不堪風吹雨淋的物品,應搬進室內,或加以適當地遮蓋。

  *準備手電筒.應急燈.蠟燭.油燈等照明物品及雨衣.雨鞋.等雨具。

  *門窗如有損壞,應緊急修繕。

  *雷雨前,準備清理水浸工具,如砂包等。

  *檢查各處排水道,確保無泥沙.雜物及塑料袋淤塞。

  *重要文件及物品放置在安全地點。

  *雨雪前,要備用掃把等掃雪工具,同時還應準備“防止滑倒”的警示標牌并在主要路口鋪設地毯等防滑材料。

  *指定必要人員,集中待命,準備搶救災害。

  *持續收聽氣象臺發布有關災情的消息,保持與控制物業的聯系。

  2. 狂風.暴雨.大雪.震災襲擊本地區時

  *保安員對轄區易受襲擊的部位進行全面檢查,發現有可能被襲擊的設備和物品,及時進行處理,不能處理的立即報告上級領導或工程部,及時進行處理。

  *各部門人員負責確保各自工作環境的防災安全,檢查設備.物品是否牢固,門窗是否關嚴。

  *轄區各部門準備照明用具和其它必備物品。

  *保安部成立后備隊,在災情增強時隨時準備出動。

  3. 災后處理

  *清理災后造成的殘余物。

  *查明轄區財產損失和有無人員傷亡情況。

  *修復災后毀壞的建筑物和其它設施。

篇3:酒店(賓館)防臺防汛應急措施

  酒店(賓館)防臺防汛應急措施

  當得到臺風或暴雨的氣象預報或有關信息時,應采取如下措施:

  (一)工程部:

  1、工程部通知各部門,因臺風和暴雨要求注意關閉門窗,并將可能吹落的花盆等物品全部移入室內。

  2、工程人員對物管區域內外、樓頂的避雷針、旗桿等露天設施的抗強風能力進行檢查,加固所有易松脫的部件。

  3、工程人員檢查物業內的配電系統,確保緊急情況下的二路供電正常。檢查排水潛水泵運轉情況,保證緊急狀態下的正常排澇能力。

  4、清潔人員和工程人員對物管區域內下水道、陰溝、井窖等排水設施進行檢查疏通、清除雜物、泥沙,確保排水暢通。

  5、準備必要的搶險物資(沙包、繩索、吸水器、應急照明燈等)成立夜間搶險小組,確保及時進行防汛救災。

  6、保安及工程的值班人員對可能出現的險情進行巡查,發現問題安處理程序實施救災。

  7、注意檢查巡視地下室、電梯口、配電間、車庫、排水潛水泵等重要節點。

  8、定期檢查相關防汛設備和物資,保證隨時待用狀態。

  (二)客房部

  1、臺風到來之前

  (1)客房服務中心應了解臺風的風力和運動方向及登陸時間;

  (2)協助前廳部將臺風通知單送入客房,以提醒客人;

  (3)通知樓層領班安排客房服務員檢查客房窗戶是否關緊;

  (4)如臺風十分猛烈,則由部門經理決定是否關閉所有客房的后窗簾;

  (5)夜間,組織抗災隊入住在公寓,及時處理客房中突發世間。

  2、臺風到來時

  (1)客房服務中心應時時掌握此時風力和風向;

  (2)客房服務中心做好客人詢問的解釋;

  (3)各區域人員不斷巡視所管轄的區域;

  (4)遇停電,按"臨時停電"程序處理

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