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物業經理人

建筑公司專兼職安全員安全工作標準

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  建筑公司專兼職安全員安全工作標準

  1 范圍

  本標準規定了專(兼)職安全員的任職資格、安全職責與要求、檢查與考核等內容。

  2 規范性引用文件

  GB/T 15498-20** 企業標準體系-管理標準和工作標準體系

  公司安全生產崗位職責

  公司崗位說明書

  3 任職資格

  本崗位人員應符合公司人力資源部崗位任職要求。

  4 安全職責與要求

  4.1參加安全生產會議和生產調度會,參加重要施工項目和危險性作業項目開工前的安全交底會,并檢查開工安全施工條件,監督安全技術措施的執行。

  4.2布置與檢查每周的安全日活動,監督檢查班組每天的“三交”(交任務、交安全、交技術)、“三查”(查衣著、查“三寶”、查精神狀態)和“三工教育”(班前教育、班中檢查控制、班后總結)。

  4.3督促勞動防護用品、用具和重要工器具的定期試驗、鑒定工作。監督重大危險源監控及管理工作,并按規定履行報告。負責施工機械和車輛交通安全監督工作。

  4.4開展安全培訓宣傳教育;負責組織新入廠人員三級安全教育工作。查處無證上崗人員。

  4.5每日對作業班組危險施工部位進行重點檢查,其他施工部位進行安全巡查;每周對工區、作業隊施工部位進行重點檢查; 每月對項目部所有施工部位進行重點大檢查和隱患排查。對查出的問題按“三定”(定人員、定措施、定期限)原則督促整改并進行驗證。

  4.6有權制止違章作業和違章指揮;有權對違章者進行處罰;有權根據現場情況決定采取安全措施或設施;對嚴重危及人身安全的施工,有權指令先行停止施工,并立即報領導處理。

  4.7參加安全考核與獎懲工作。參加各類安全事故調查處理工作。

  5 檢查與考核

  5.1由主管部門按照本標準進行檢查。

  5.2安全考核按照公司安全生產考核管理辦法執行。

篇2:花園小區安全工作標準

  花園小區安全工作標準

  序號 內容 標準 備注

  1 大堂安全

  著裝

  著裝整潔、配帶齊全。

  儀容儀表

  A.舉止文明、大方、端莊;

  B.精神飽滿、姿態良好。

  見《安全員言行規范》

  服務態度

  A."微笑服務";

  B.說話和氣、禮貌待人;

  C.無特殊情況,不準發生一起爭吵、一起投訴;

  D.主動、熱情、認真、耐心、周到。

  工作紀律

  A.按時交接班,不遲到、不早退,堅守崗位,忠于職守,不漏班、誤班;

  B.禁止喝酒、吸煙、吃東西;

  C.不準嘻笑、打鬧、會客、看書報、聽廣播;

  D.服從管理,聽從指揮;

  E.廉潔奉公,敢于同違法犯罪分子作斗爭;

  F.講原則、講方法、不急不躁、以理服人。見《安全員紀律》

  工作能力

  A.熟練掌握大廈業主(住戶)的基本情況,包括:姓名、樓、座號、親友以及經常交往的社會關系等;

  B.正確填寫各種表格、記錄;

  C.熟練掌握各種報警、監控、對講、電梯、電腦及電子門鎖等設施、設備的操作規程;

  善于發現可疑人員,并能及時正確處理各種突發事件。

  服務質量

  A.開啟電子門鎖不超過5秒鐘;

  B.登記有效證件每人·次不超過60秒鐘,不出現失誤;

  C.不準出現大堂秩序混亂的情況;

  D.不因失職出現一起業主(住戶)被盜、被搶等治安及刑事案件;

  E.工作環境整潔,各種表格、記錄完好無缺。

  2 車場安全

  著裝

  著裝整潔、佩帶齊全。

  儀容儀表

  A.舉止文明、大方、端莊;

  B.精神飽滿、姿態良好。見《安全員的言行規范》

  服務態度

  A."微笑服務";

  B.說話和氣、禮貌待人;

  C.無特殊情況,不準發生一起爭吵、一起投訴;

  D.主動、熱情、認真、耐心、周到。

  工作紀律

  A.按時交接班,不遲到、不早退,堅守崗位,忠于職守,不漏班、誤班;

  B.禁止喝酒、吸煙、吃東西;

  C.不準嘻笑、打鬧、會客、看書報、聽廣播;

  D.服從管理,聽從指揮;

  E.廉潔奉公,敢于同違法犯罪分子作斗爭;

  F.講原則、講方法、不急不躁、以理服人。見《安全員紀律》

  工作能力

  A.熟知車主姓名、樓、座號,車況;

  B.熟練掌握電視監控、車擋器、對講、報警、消防等設備、設施的操作規程;

  C.正確填寫各種表格、記錄;

  D.善于觀察、分析、處理車庫(場)內出現的各種問題。

  服務質量

  A.為車主換牌、登記、開啟車擋器一般一輛車不超過10秒鐘;

  B.不出現一起亂停、放車輛的情況;

  C.車庫(場)內無閑雜、可疑人員;

  D.車輛在車庫(場)內不發生一起損壞事件;

  E.不發生一起車輛被盜案件;

  F.不因失職發生一起車主投訴事件;

  G.車庫(場)內不發生一起交通意外事故;

  H.車庫(場)清潔衛生,照明良好,崗內各種設備、設施干凈,臺面整潔,各種記錄、表格完好無缺。

  3 道口安全

  著裝

  著裝整潔、佩帶齊全。

  儀容儀表

  A.舉止文明、大方、端莊;

  B.精神飽滿、姿態良好。見《安全員的言行規范》

  服務態度

  A."微笑服務";

  B.說話和氣、禮貌待人;

  C.無特殊情況,不準發生一起爭吵、一起投訴;

  D.主動、熱情、認真、耐心、周到。

  工作紀律

  A.按時交接班,不遲到、不早退,堅守崗位,忠于職守,不漏班、誤班;

  B.禁止喝酒、吸煙、吃東西;

  C.不準嘻笑、打鬧、會客、看書報、聽廣播;

  D.服從管理,聽從指揮;

  E.廉潔奉公,敢于同違法犯罪分子作斗爭;

  F.講原則、講方法、不急不躁、以理服人。見《安全員紀律》

  工作能力

  A.熟練掌握簽了租賃合同或購買了車位的車主姓名、樓座號,司機姓名、相貌特征、行(駕)駛證號,以及車輛常規出入大廈的時間等;

  B.熟練掌握換牌、證的操作規程,掌握各種收費標準,做到換牌、證、收費等準確、及時;

  C.迅速、準確填寫各類表格、記錄;

  D.迅速、安全開啟車擋器;

  E.能按照《應急規程》,善于發現、分析、處理各種突發事件,確保車輛安全。

  工作質量

  A.換牌、證、收費等準確、及時,不出現一起換錯牌、證、未收費或亂收費的情況,正常情況下,一輛車所需換牌、證、收費的時間不超過20秒鐘;

  B.登記迅速、完整、正確,一輛車登記時間不超過20秒鐘,不出現車主的投訴;

  C.及時、安全開啟車擋器,無異常情況,每車·次所需開啟時間不超過10秒鐘,不出現一起因失職造成車擋器損壞車輛的事件;

  序號 內容 標準 備注

  3 工作質量

  D不出現交通堵塞情況;


  E不丟失一車輛。

  4 巡邏安全

  著裝

  著裝整潔、佩帶齊全。

  見《安全員的言行規范》

  儀容儀表

  A.舉止文明、大方、端莊;

  B.精神飽滿、姿態良好。

  服務態度

  A."微笑服務";

  B.說話和氣、禮貌待人;

  C.無特殊情況,不準發生一起爭吵、一起投訴;

  D主動、熱情、認真、耐心、周到。

  工作紀律

  A.按時交接班、不遲到、不早退,堅守崗位,忠于職守,不漏班、誤班;

  B.禁止喝酒、吸煙、吃東西;

  C.不準嘻笑、打鬧、會客、看書報、聽廣播;

  D.服從管理,聽從指揮;

  E.廉潔奉公,敢于同違法犯罪分子作斗爭;

  F.講原則、講方法、不急不躁、以理服人。

  見《安全員紀律》

  工作能力

  A.熟練掌握大廈的基本情況,包括樓宇結構、防盜、消防設備、設施的具體位置,操作規程,發電機房,配電房、水泵房、消防控制中心等重點防范部位的狀況等;

  B.善于發現、分析、處理各種安全隱患和突發事件,有較強分析、判斷、處理各種問題的能力;

  C.有較強的組織、協調能力,能正確處理好本班內部事務;

  D.熟練掌握巡邏打卡鐘的操作方法;

  E.了解大廈業主(住戶)的基本情況;

  F.熟悉車場停車的基本情況和變化情況。

篇3:建筑公司卷揚機工安全工作標準

  建筑公司卷揚機工安全工作標準

  1 范圍

  本標準規定了卷揚機工的任職資格、安全職責與要求、檢查與考核等內容。

  2 規范性引用文件

  GB/T 15498-20** 企業標準體系-管理標準和工作標準體系

  公司安全生產崗位職責

  公司崗位說明書

  3 任職資格

  本崗位人員應符合公司人力資源部崗位任職要求。

  4 安全職責與要求

  4.1卷揚機司機必須經過專門的培訓,了解所操縱的卷揚機的性能,熟悉操作方法、保養規程并經考試合格后持證上崗。

  4.2卷揚機工作時應有專人指揮,各項信號應預先加以規定。卷揚機動力部分應根據所使用的動力機的安全操作規程執行。

  4.3電動卷揚機的電氣部分不得有漏電現象,電動機和開關不帶電的金屬外殼應接地良好。限位開關齊全,位置正確。工作前應檢查鋼絲繩反接頭是否牢固。離合器、制動器、保險輪和滑輪是否靈活可靠。

  4.4能倒順轉動的卷揚機應辯明電動機的旋轉方向,并應與操作開關上標明的方向一致。

  4.5卷揚機的基礎應穩固結實、并應將卷揚機固定牢固。鋼絲繩在卷筒中間位置時,應與卷筒軸線成直角。

  卷筒離第一導向滑輪距離不小于15米。

  4.6卷揚機露在外面的皮帶和齒輪等均須安裝防護罩,并不得任意拆下。

  4.7司機與指揮人員所卷揚的物件應保持良好的能見范圍。操作時,司機應注意指揮人員所發出的信號,不許與旁人交談。不準卷揚超過規定重量的物件。卷揚機起動或停止時,速度須逐漸增大或減小。

  4.8鋼絲繩在卷筒上要排列整齊,鋼絲繩不可全部放完,在卷筒上至少應保留三圈。收繞鋼絲繩時禁止用手引導。鋼絲繩必須經常檢查,不準有結節、扭繞現象。在如在一個節距內斷絲超過5%應予更換。

  4.9不得用卷揚機運送人員。禁止任何人跨越正在工作的卷揚鋼絲繩。電動卷揚機在工作中應經常注意電動機的溫度,如發現過熱應立即停車檢修,不得勉強使用。

  4.10經常性檢查應根據卷揚機工作繁重、環境惡劣的程度確定檢查周期,但不得少于每月一次。維修保養按相關規定執行。

  5 檢查與考核

  5.1由主管部門按照本標準進行檢查。

  5.2安全考核按照公司安全生產考核管理辦法執行。

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