物業公司各部門日常測試題

　　客戶服務部

　　1、‍‍(單選題)物業服務定價成本審核，物業服務企業將專業性較強的服務內容外包的，服務成本按照( C )所確定的金額核定

　　A、專業公司

　　B、業主

　　C、外包合同

　　D、物業服務企業

　　2、(單選題)下列物業管理服務活動中，不屬于物業管理服務內容的是( D )

　　A、房屋共用部位的維修、養護與管理

　　B、物業管理區域內共用設施設備的維修、養護與管理

　　C、物業管理區域內的環境衛生與綠化管理服務

　　D、物業管理區域內市政供水管網的維修

　　3、(單選題)業主共同財產的管理和共同利益的平衡，需要通過( B )來實現

　　A、共同選舉

　　B、民主協商的機制

　　C、確立法案

　　D、法律強制

　　4、(單選題)建設單位按照國家規定承擔物業共用部位、共用設施設備的保修責任的前提是( A )

　　A、保修期限和保修范圍必須同時滿足

　　B、保修期限和保修范圍滿足其一即可

　　C、保修期限必須滿足

　　D、保修范圍必須滿足

　　5、(單選題)在物業管理活動中，業主依法應當履行的義務是( B )

　　A、監督業主委員會的工作

　　B、執行業主大會的決定

　　C、提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議

　　D、參加業主大會會議，行使投票權

　　6、(判斷題)業主委員會作出的決定應當以書面形式在物業管理區域內及時公告(

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