校園建設項目工程進度款、材料設備款支付管理辦法

2024-06-17 6339

　　一、工程進度款、材料設備款的支付依據為施工合同及材料設備采購合同。

　　二、工程進度款、材料設備款支付實行兩人經手制度，校園建設管理科專業負責人為第一經手人，校園建設管理　科科長為第二經手人。

　　三、工程進度款、材料設備款支付程序：

　　1、工程進度款支付程序

　　(1)監理單位專業人員審查工程形象進度結算書后，由總監或總監代表在工程款支付申請上簽署審查意見，審查意　見必須詳細真實、有依有據且態度明確;

　　(2)總監或總監代表將簽署完審查意見的工程款支付申請上報校園建設管理科各標段土建負責人，經校園建設管理　科各專業集體討論并報分管領導批準后，各專業人員在工程款支付申請上會簽，并加蓋校園建設管理科公章

　　(3)施工單位出具已經審定的工程進度款收據，總監或總監代表在收據的背面簽字并做工程進度款支出記錄;

　　(4)校園建設管理科土建負責人作為第一經手人在報銷封面上簽字，校園建設管理科科長為第二經手人，分管處長　為驗收人，分管校長為負責人。

　　2、材料設備款(含甲供材料款及甲方代付款)

　　(1)施工單位在收料單上蓋項目部公章，施工單位項目經理在收據或發票的背面簽字;

　　(2)總監或總監代表在收據或發票的背面簽字;

　　(3)校園建設管理科專業負責人作為第一經手人在報銷封面上簽字，校園建設管理科科長為第二經手人(經手人簽　字時供應商需提供材料設備進場驗收會簽單)，分管處長為驗收人，分管校長為負責人。四、工程質量不合格，工程質量問題未整改完畢，或因施工單位原因造成工期拖延，校園建設管理科有權拒絕在　工程進度付款單上簽字，并上報相關領導。

　　五、進場材料和設備現場驗收與樣品不符、實驗或測試不合格，校園建設管理科各專業人員有權拒絕在材料設備　付款單上簽字，并上報相關領導。文章來源自物業經理人

篇2：房地產工程進度款支付管理規定

　　成都市花樣年房地產開發有限公司工程進度款支付管理規定

　　標題：工程進度款支付管理規定

　　頁數：6頁

　　編號：HYN-CD-005

　　版本：A

　　修改狀態：1

　　編制：成本控制部

　　頒布日期：20**-6-1

　　審核：劉

　　批準：孫

　　致：成都市花樣年房地產開發有限公司各部門

　　目標：1、規范工程進度款支付管理

1.0目的

　　規范工程進度款支付管理，有效利用資金。

2.0適用范圍

　　適用于成都公司所有項目的工程進度款支付;

3.0職責

　　3.1監理公司負責各工程進度節點的確認;

　　3.2項目部負責各工程進度節點的確認;

　　3.3成本控制部負責各工程進度節點對應的產值及付款額確認;

　　3.4合約采購部負責各工程進度款的請款流程;

　　3.5總經理負責各工程進度款的簽署與批準;

　　3.6財務部負責各工程進度款的支付;

4.0工作流程

　　1、施工進度達到合同約定的付款條件后3日內

　　2、按月支付的上報每月18日前上報上月19日至當月18日的產值

　　施工單位報送進度款申請資料

　　收到施工方報送資料后2個工作日審核完成

　　監理公司對所報形象進度及資料的完整/準確性進行審核，并對本次支付情況做出初步審核，出具審核意見。

　　項目部及工程副總對監理公司審核的資料進行確認并對監理單位的審核意見進行復核，出具審核意見

　　收到監理單位意見后2個工作日審核完成

　　收到項目部資料后5個工作日完成審核產值及付款金額

　　成本控制部審核,提交成本控制部提交后2個工作日內出具意見

　　主管成本高層審核,提交后2個工作日內流程完成

　　主管成本高層審定后3個工作日內流程完成

　　出納開出支票或網上轉帳

　　合約采購部負責付款流程并通知乙方提交發票

　　財務流程審定

5.0工程進度款申報資料的要求

　　5.1申報工程進度款時需提交如下資料清單

　　1)經監理及甲方項目部審核的《工程形象進度說明書》，詳《工程形象進度說明書》表

　　2)經監理及甲方項目部審核的《工程費用支付審批表》，詳《工程費用支付審批表》表

　　3)與工程形象進度吻合的預算書，表格滿足合同要求

　　4)合同約定中的其它資料

　　5)工程第一次付款時需增補以下資料：合同封面、合同中暫列金額頁、合同中付款方式頁、合同中簽字蓋章頁、施工方開戶行銀行帳號頁(如合同中無，則施工方報送并蓋公章)

　　5.2關于工程進度申報資料的說明

　　1)施工單位所報進度款，其項目計價表中的某一子項目或某分部分項工程缺圖紙，或圖紙中對某子項目或某分部分項工程的施工工藝、所用材料描述不清，致使無法計量的，甲方將不計該部分工程的費用。

　　2)工程進度款申報及審核原則上按雙方核定的施工圖預算為基準，由于設計變更造成的工程量增減，其工程造價不超過本期施工圖預算造價的10%(含10%)，則該部分造價在本期進度款中不予計算，留作結算時處理。

　　3)若施工單位對某一分部分項工程的形象進度描述不清，未能說明該分部分項工程發生的具體建筑、安裝部位，而監理或我公司項目部在對該分部分項工程的形象進度確認中亦未說明該分部分項工程發生的具體部位，甲方成本控制部將暫不計算該分部分項工程的費用，待施工單位對該分部分項工程的具體部位做書面補充描述并經監理及我公司項目部書面確認后在下期進度結算中調整。

　　4)甲方成本控制部如果在進度款審核過程中才收到和本期工程進度有關的部分圖紙、簽證、設計變更和技術聯系單的將暫不對這些遲到的圖紙、簽證、設計變更和技術聯系單進行工程造價審核，這些遲到的圖紙、簽證、設計變更或技術聯系單對工程造價產生的影響在下期進度中由施工單位和我公司項目部重新上報，在下期進度申報中按本流程由監理開始逐層審核。

6.0工作要求

　　6.1資料接收

　　6.1.1資料接收責任人：項目內業工程師

　　6.1.2工作要求：

　　檢查上交資料是否符合5.0條的規定，不符合，立即指出并退回，不予接受;

　　6.2資料審核

　　6.2.1責任人：主管監理工程師和主管項目工程師

　　6.2.2工作要求：

　　檢查上報的施工進度是否與實際施工一致;

　　施工進度是否滿足合同付款條件，對不滿足，立即指出并退回，不予接受;

　　文件是否滿足要求;

　　簽署審核意見書;

　　6.3進度款金額計算

　　6.3.1責任人：主管預算工程師

　　6.3.2工作要求：

　　復核施工進度是否滿足合同付款條件，對不滿足，立即指出并退回，不予接受;

　　計算并與施工方校對后確認產值及按合同約定應該支付的金額;確保累計產值及已付款總額與上月勾稽一致。

　　6.4付款流程

　　6.4.1責任人：合約采購部工程師

　　6.4.2工作要求：

　　建立付款臺帳，打付款審核單

　　通知施工方開發票

　　流轉完成付款審核流程后交財務部

　　通知施工方領取支票

　　6.5付款

　　6.4.1責任人：財務部

　　6.4.2工作要求：

　　核對付款金額

　　流轉財務付款流程

　　開具發票或網上轉帳

7.0解釋

　　成都市花樣年房地產開發有限公司成本工作小組負責解釋與監督。

8.0實行日期

　　本文自頒布之日(20**年6月1日)起實行。

工程進度費用支付審批表

　　合同名稱：****合同名稱

　　合同編號：****

　　致：*******公司(根據各項目公司進行修改)

　　茲申請支付____年____月份

　　完成的下列工程項目的進度款

　　____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分(RMB：元)，作為本期的全部付款。

　　乙方(蓋章)：

　　負責人：

　　日期：

　　序號

　　項目名稱

　　承包商申報額(元)

　　直接責任部門審核額(元)

　　(1)累計已支付的工程款總額

　　(2)本月申報的產值/預付款

　　(3)累計申報的產值

　　(4)根據合同付款條件本月應支付工程款

　　(5)本月申報返還的墊資款

　　(6)本月發生的其他費用

　　(7)本月發生的工程費用總額(7)=(4)+(5)+(6)

　　(8)本月應扣除的保留金

　　(9)本月應扣除的預付款

　　(10)本月應扣除的其他費用

　　(11)本月應扣除的工程費用總額(11)=(8)+(9)=(10)

　　(12)本月申請支付的費用總額(12)=(7)-(11)

　　直接責任部門核定確認后的付款總額：

　　責任人(簽字)：

　　監理單位審核意見

　　監理公司(蓋章)

　　項目總監：

　　建設單位項目部審核意見

　　項目部(蓋章)

　　項目經理(簽字)：

　　工程副總(簽字)：

　　付款金額審核部門

　　責任人(簽字)：

　　經理(簽字)：

　　主管高層

　　主管高層(簽字)：

　　工程形象進度說明書

　　合同名稱：

　　合同編號：

　　施工單位：

　　監理單位：

　　形象進度說明：

　　監理單位審核意見：

　　監理公司(蓋章)

　　項目總監：

　　建設單位項目部審核意見：

　　項目部(蓋章)

　　項目經理(簽字)：

　　工程副總(簽字)：

篇3：新城道路鋪裝零星工程合同

　　新城道路鋪裝零星工程合同

　　合同號：________

　　發包方(以下簡稱甲方)：________房地產開發有限公司

　　承包方(以下簡稱乙方)：________園林景觀有限責任公司

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第1條工程概況

　　1.1 工程名稱：________新城道路鋪裝工程

　　1.2 工程地點：________新城南區

　　1.3 工程內容：道路面鋪透水磚(透水磚主材由甲方指定廠家和價格)

　　1.4 承包內容：同1.3條

　　1.5合同工期：

　　開工日期：暫定____年6月15日(以甲方批準的開報告日期為準)

　　竣工日期：____年7月30日

　　合同工期總日歷天數____天。

　　1.6工程質量標準：一次性驗收合格

　　1.7合同價款與支付

　　1.7.2本合同價款采用(1)固定單價合同方式確定。

　　(1)采用固定價格合同，合同價款的計算辦法：

　　每平方米綜合單價按65元計算，工程量按甲方驗收合格后所簽證、認可的工程量計算。(綜合單價含人、材、機、管理費及稅金等一切費用，一次性包死)

　　(2)采用可調價格合同，合同價款的計算辦法

　　1.8合同價款的支付：

　　甲方分三次，按下表約定支付工程款。

　　付款次數付款條件金額或百分比

　　第一次驗收合格并辦理工程簽證后支付到總價款80%

　　第二次辦理完工程結算手續后支付到總價款的95%保修金保修期為1年，自驗收合格之日起計算保修期滿支付后5%

　　第2條甲方工作

　　2.1 開工前3天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明貳份，并向乙方進行現場技術交底。向乙方提供施工所需的水、電源，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

　　2.2 指派____同志為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　第3 條乙方工作

　　3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　3.2 指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3.3 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清掃、處理等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。

　　3.5 施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第4條關于工期的約定

　　4.1 因甲方及非乙方責任造成的工期延期，經甲方代表確認，工期順延。

　　4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

　　第5條關于工程質量及驗收的約定

　　5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　5.2 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。

　　5.3由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，乙方對施工質量負責，驗收后保修期一年內如確因施工質量問題，乙方負責無償賠修。

　　5.4甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲?a href=http://m.dewk.cn/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話詞輩渭右

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校園建設項目工程進度款、材料設備款支付管理辦法