建筑工程成品、半成品、原材堆料放管理措施
嚴格按施工組織設計中的平面布置圖劃定的位置堆放成品、半成品和原材料，所有材料應堆放整齊。
一、水泥的存放
水泥庫要具備有效的防雨、防水、防潮措施；庫房門上鎖，專人管理；分品種型號堆碼整齊，離墻不少于10cm，嚴禁靠墻。垛底架空墊高，保持通風防潮，垛高不超過10 袋；抄底使用，先進先出。
二、鋼材及金屬材料的存放
(1)須按規(guī)格、品種、型號、長度分別掛牌堆放，底墊木不小于200mm。
(2)有色金屬、薄鋼板、小口徑薄壁管應存放在倉庫料棚內，不得露天存放。
(3)堆放要整齊，做到一頭齊一條線。盤條要靠碼整齊；成品半成品及剩余料應分類碼放，不得混堆。
三、木材的存放
(1)應在干燥、平坦、堅實的場地上或庫內堆放，垛基不低于400mm，垛高不超過3m，以便防腐防潮。
(2)應按樹種及材種等級、規(guī)格分別一頭齊碼放，板方材順垛應有斜坡；方垛應密排留坡封頂，含水量較大的木材應留空隙；有含水率要求的應放在料庫或料棚內。
(3)選擇堆放點時，應盡可能遠離危險品倉庫及有明火的地方，并有嚴禁煙火的標志的消防設備，防止火災。
(4)拆除的木模板、支撐料應隨時整理碼放，模板與支撐料分碼。
四、玻璃的存放
(1)按品種、規(guī)格、等級定量順序碼放在干燥通風的庫房內；如臨時露天存放時，必須下墊上苫；禁止與潮濕及揮發(fā)物品放在一起。
(2)碼放時應箱蓋向上，不準歪斜或平放，不應承受重壓或碰撞；垛高:2-3mm 厚的不超過3 層，4～6mm 厚的不超過2 層；底墊木不小于10cm；散箱玻璃應單獨存放。
(3)經(jīng)常檢查保管情況，遇有潮濕、霉斑、破碎的玻璃應及時處理。
(4)裝車運輸時應使包裝箱直立，箱頭向前，箱間靠攏，切忌搖晃和碰撞；裝卸搬運時應直立并輕拿輕放。
五、水暖器材的存放
(1)按品種、規(guī)格、型號順序整齊碼放，交錯互咬，顛倒重碼，高度不超過1.5m；散熱器應有底墊木，高度不超過1m。
(2)對于小口徑及帶絲扣配件，要保持包裝完整，防止磕碰潮濕。
六、油漆涂料及化工材料的存放
(1)按品種、規(guī)格，存放在干燥、通風、陰涼的倉庫內，嚴格與火源、電源隔離，溫度應保持在5～30℃之間。
(2)保持包裝完整及密封，碼放位置要平穩(wěn)牢固，防止傾斜與碰撞；應先進先發(fā)，嚴格控制保存期；油漆應每月倒置一次，以防沉淀。
(3)應有嚴格的防火、防水、防毒措施，對于劇毒品、危險品須設專庫存放，并有明顯標志。
七、防水材料的存放
瀝青料底應堅實平整，并與自然地面隔離，嚴禁與其他大堆料混雜。其他防水材料可按油漆化工材料保管存放要求執(zhí)行。
八、其他輕質裝修材料的存放
(1)應分類碼放整齊，底墊木不低于10cm，分層碼放時高度不超過1.8m。
(2)應具備防水、防風措施，應進行圍擋、上苫；石膏制品應存放在庫房或料棚內，豎立碼放。
九、周轉料具的存放
應隨拆、隨整、隨保養(yǎng)。組合鋼模板應扣放（或頂層扣放）；大模板應對面立放。傾斜角不小于70°；鋼腳手管應有底墊，并按長短分類，一頭齊碼放；鋼支撐、鋼跳板分層顛倒碼放成方，高度不超過1.8m；各種扣件、配件應集中堆放，并設有圍擋。
篇2：建筑工程成品半成品原材堆料放管理措施
建筑工程成品、半成品、原材堆料放管理措施
嚴格按施工組織設計中的平面布置圖劃定的位置堆放成品、半成品和原材料，所有材料應堆放整齊。
一、水泥的存放
水泥庫要具備有效的防雨、防水、防潮措施；庫房門上鎖，專人管理；分品種型號堆碼整齊，離墻不少于10cm，嚴禁靠墻。垛底架空墊高，保持通風防潮，垛高不超過10 袋；抄底使用，先進先出。
二、鋼材及金屬材料的存放
(1)須按規(guī)格、品種、型號、長度分別掛牌堆放，底墊木不小于200mm。
(2)有色金屬、薄鋼板、小口徑薄壁管應存放在倉庫料棚內，不得露天存放。
(3)堆放要整齊，做到一頭齊一條線。盤條要靠碼整齊；成品半成品及剩余料應分類碼放，不得混堆。
三、木材的存放
(1)應在干燥、平坦、堅實的場地上或庫內堆放，垛基不低于400mm，垛高不超過3m，以便防腐防潮。
(2)應按樹種及材種等級、規(guī)格分別一頭齊碼放，板方材順垛應有斜坡；方垛應密排留坡封頂，含水量較大的木材應留空隙；有含水率要求的應放在料庫或料棚內。
(3)選擇堆放點時，應盡可能遠離危險品倉庫及有明火的地方，并有嚴禁煙火的標志的消防設備，防止火災。
(4)拆除的木模板、支撐料應隨時整理碼放，模板與支撐料分碼。
四、玻璃的存放
(1)按品種、規(guī)格、等級定量順序碼放在干燥通風的庫房內；如臨時露天存放時，必須下墊上苫；禁止與潮濕及揮發(fā)物品放在一起。
(2)碼放時應箱蓋向上，不準歪斜或平放，不應承受重壓或碰撞；垛高:2-3mm 厚的不超過3 層，4～6mm 厚的不超過2 層；底墊木不小于10cm；散箱玻璃應單獨存放。
(3)經(jīng)常檢查保管情況，遇有潮濕、霉斑、破碎的玻璃應及時處理。
(4)裝車運輸時應使包裝箱直立，箱頭向前，箱間靠攏，切忌搖晃和碰撞；裝卸搬運時應直立并輕拿輕放。
五、水暖器材的存放
(1)按品種、規(guī)格、型號順序整齊碼放，交錯互咬，顛倒重碼，高度不超過1.5m；散熱器應有底墊木，高度不超過1m。
(2)對于小口徑及帶絲扣配件，要保持包裝完整，防止磕碰潮濕。
六、油漆涂料及化工材料的存放
(1)按品種、規(guī)格，存放在干燥、通風、陰涼的倉庫內，嚴格與火源、電源隔離，溫度應保持在5～30℃之間。
(2)保持包裝完整及密封，碼放位置要平穩(wěn)牢固，防止傾斜與碰撞；應先進先發(fā)，嚴格控制保存期；油漆應每月倒置一次，以防沉淀。
(3)應有嚴格的防火、防水、防毒措施，對于劇毒品、危險品須設專庫存放，并有明顯標志。
七、防水材料的存放
瀝青料底應堅實平整，并與自然地面隔離，嚴禁與其他大堆料混雜。其他防水材料可按油漆化工材料保管存放要求執(zhí)行。
八、其他輕質裝修材料的存放
(1)應分類碼放整齊，底墊木不低于10cm，分層碼放時高度不超過1.8m。
(2)應具備防水、防風措施，應進行圍擋、上苫；石膏制品應存放在庫房或料棚內，豎立碼放。
九、周轉料具的存放
應隨拆、隨整、隨保養(yǎng)。組合鋼模板應扣放（或頂層扣放）；大模板應對面立放。傾斜角不小于70°；鋼腳手管應有底墊，并按長短分類，一頭齊碼放；鋼支撐、鋼跳板分層顛倒碼放成方，高度不超過1.8m；各種扣件、配件應集中堆放，并設有圍擋。
篇3：什么是前期物業(yè)管理
什么是前期物業(yè)管理?有什么規(guī)定?
答：前期物業(yè)管理，是指住宅出售后至業(yè)主委員會成立前的物業(yè)管理。它有下列規(guī)定：
(1)新建商品住宅出售單位應當在出售住宅前制定住宅使用公約，與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽定前期物業(yè)管理服務合同，并報物業(yè)所在地的區(qū)房地產(chǎn)管理部門備案。
(2)新建商品住宅出售單位與住宅買售人簽訂住宅轉讓合同時，應當將住宅使用公約、前期物業(yè)管理服務合同和住宅使用說明書作為住宅轉讓合同的附件。
(3)住宅使用公約不得與法律、法規(guī)相抵觸。
(4)新建商品住宅出售單位在前期物業(yè)管理期間，不得使用物業(yè)維修基金。
(5)新建商品住宅出售單位在前期物業(yè)管理服務費用，由住宅出售單位承擔，自新建商品住宅交付使用之日至前期物業(yè)管理服務合同終止之日發(fā)生的前期物業(yè)管理服務費用，由住宅出售單位和買受人按照住宅轉讓合同的約定承擔。
新建商品住宅交付使用時，除住宅轉讓合同另有約定外，物業(yè)管理企業(yè)不得向住宅買受人收取任何費用。
住宅使用公約至業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會審議通過的業(yè)主公約生效時終止。前期物業(yè)管理服務合同至業(yè)主委員會與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理服務合同生效時終止。
住宅出售單位違反上述五項條款的，由市房地局或者區(qū)房地產(chǎn)管理部門責令其改正，可以并處一萬元以上五萬元以下的罰款。