裝飾公司水電工崗位說明書

　　崗位名稱：水電工

　　隸屬部門：工程部

　　直接上級：項(xiàng)目經(jīng)理

　　工作內(nèi)容和目標(biāo)：

　　1、工程質(zhì)量上接受工程監(jiān)理人員的監(jiān)理；

　　2、日常工作中服從項(xiàng)目經(jīng)理的工作安排，認(rèn)真做好本職工作，服從項(xiàng)目經(jīng)理和施工隊(duì)隊(duì)長的現(xiàn)場管理；

　　3、遵守物業(yè)管理單位的作業(yè)時間及其他相關(guān)規(guī)定；愛護(hù)公共設(shè)施，不得隨意破壞原有建筑結(jié)構(gòu)；

　　4、施工前水電工組長須首先對原有下水管道和電氣開關(guān)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對有問題的下水管和電氣開關(guān)列出清單，報項(xiàng)目經(jīng)理讓客戶簽字確認(rèn)；

　　5、認(rèn)真、嚴(yán)格按照公司的水電工施工規(guī)范及作業(yè)要求施工；

　　6、施工完畢，須交工程監(jiān)理員及客戶驗(yàn)收，并協(xié)助做好驗(yàn)收記錄；

　　7、驗(yàn)收合格后，須做好水電布置竣工圖，交公司、客戶、項(xiàng)目經(jīng)理各一份；

　　8、在施工過程中注意保護(hù)好各種成品，愛護(hù)材料，配合其他工種施工；

　　9、妥善保管業(yè)主提供的裝飾材料；

　　10、不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)，提高實(shí)際工作能力；

　　11、耐心細(xì)致地與業(yè)主進(jìn)行溝通，熱情接待現(xiàn)場參觀客戶；

　　12、施工所使用的工具和材料應(yīng)擺放整齊，保持工地清潔衛(wèi)生；

　　13、施工中須著裝整潔，安全文明施工。

　　任職資格:

　　有3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，責(zé)任心強(qiáng)，能夠遵守公司相關(guān)作業(yè)流程，具備吃苦耐勞的精神

篇2：物業(yè)水電工職位說明書

　　水電工職位說明書

　　職位名稱：水電工

　　所屬部門：物業(yè)部

　　編制：1人

　　直接上級職位名稱：現(xiàn)場隊(duì)長

　　直接下級職位名稱： 無

　　合同期限：

　　1、本職位的主要在職資格

　　年齡區(qū)間： 性別： 最低學(xué)歷或受教育程度：

　　最低培訓(xùn)內(nèi)容和時間： 最低工作經(jīng)驗(yàn)： 技能要求：

　　體能：體力 視力 以上 身高 米以上 其他 /

　　個人素質(zhì)：善于交往 沉穩(wěn) 活潑 / 其他：/

　　2、本職位的工作環(huán)境特點(diǎn)：室內(nèi)、室外

　　3、本職位的主要管理權(quán)限：人事權(quán)限：無 資金權(quán)限：無

　　4、本職位的工作職責(zé)或主要工作內(nèi)容：

　　4.1、在各物業(yè)單位副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)低壓配電室、電梯機(jī)房、樓層電氣小室的日常運(yùn)行、維修、保養(yǎng);

　　4.2、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修;

　　4.3、負(fù)責(zé)對各專屬物業(yè)單位每月兩次發(fā)電機(jī)試運(yùn)行;

　　4.4、負(fù)責(zé)各專屬物業(yè)單位物業(yè)立面照明燈具的啟、停;

　　4.5、負(fù)責(zé)對各租戶攤位內(nèi)水電設(shè)備的有償維修服務(wù);

　　4.6、負(fù)責(zé)電氣設(shè)備、各配電箱(柜)表面清潔。

　　4.7、各物業(yè)責(zé)任人每周一次巡查責(zé)任設(shè)備;每月一次清潔責(zé)任設(shè)備及周圍環(huán)境衛(wèi)生。

　　4.8、管理強(qiáng)、弱電系統(tǒng)所轄設(shè)備。

　　4.9、制訂并監(jiān)督執(zhí)行強(qiáng)、弱電系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定及技改項(xiàng)目方案報領(lǐng)導(dǎo)批示;

　　4.10、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)弱電系統(tǒng)(包括消防系統(tǒng)和通訊系統(tǒng))的日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修;

　　4.11、負(fù)責(zé)配合電信m.dewk.cn部門對直線電話、專線電話的開通、維護(hù)及維修聯(lián)系;

　　4.12、負(fù)責(zé)對消防系統(tǒng)中水系統(tǒng)和風(fēng)系統(tǒng)、電氣部分的設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng);

　　4.13、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修。

　　4.14、在各物業(yè)副經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，管理空調(diào)及給排水系統(tǒng)所轄設(shè)備。

　　4.15、制訂并執(zhí)行空調(diào)及給排水系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定及技改項(xiàng)目方案報領(lǐng)導(dǎo)批示;

　　4.16、負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)(包括風(fēng)機(jī))的日常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)，對空調(diào)系統(tǒng)中相關(guān)的電氣設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

　　4.18、負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)(包括閥門、管道)的維護(hù)保養(yǎng)，對給排水系統(tǒng)中相關(guān)的電氣設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

　　4.19、負(fù)責(zé)監(jiān)視和掌握各電梯的運(yùn)行狀態(tài)，保證電梯的正常運(yùn)行;完成電梯的定期保養(yǎng);

　　4.20、機(jī)房設(shè)備發(fā)現(xiàn)故障時，應(yīng)立即進(jìn)行檢修，并做好記錄，如無法修理，應(yīng)立即與廠家聯(lián)系，同時做好記錄;

　　4.21、配合消防部門做好消防檢查和驗(yàn)收工作。

　　5、本職位的主要考核標(biāo)準(zhǔn)

　　5.1、設(shè)備的完好率達(dá)80%以上;

　　5.2、是否有定期的保養(yǎng)計(jì)劃并實(shí)施;

　　5.3、配合其他水電工完成公司領(lǐng)導(dǎo)交代的臨時維修保養(yǎng)工作。